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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Terrain+Maison à Sainte-Hélène 2 chambresDans un secteur calme de Sainte-Hélène, découvrez ce terrain viabilisé de 602m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 296 280 € | 42 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 170 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE HELENE ↘ -8.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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266 000 € | 3 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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266 598 € | 3 418 € | 78 m² | 4 | Voir |
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272 488 € | 4 325 € | 63 m² | 3 | Voir |
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249 900 € | 3 570 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIS EN MEDOC
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIS EN MEDOC
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIS EN MEDOC
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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244 925 € | 3 062 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU DE MEDOC
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244 910 € | 3 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE HELENE
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280 448 € | 3 690 € | 76 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16 Rte De Brach | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 13/02/2025 | 12 All Des Perdreaux | 302 640 € | 80 m² | 3 783 € |
| 22/01/2025 | 6 All Des Ajoncs | 180 467 € | 66 m² | 2 734 € |
| 26/11/2024 | 55c Rte De Bordeaux | 204 000 € | 63 m² | 3 238 € |
| 28/09/2024 | 2b All De La Brise | 332 716 € | 69 m² | 4 822 € |
| 27/09/2024 | 46 Rue Des Anc. Combattants Afn | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 05/06/2024 | 9009 Res Esquirot | 249 000 € | 78 m² | 3 192 € |
| 26/02/2024 | 2 Tronquats | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 20/12/2023 | 105 All Des Palombes | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 14/11/2023 | 246 All Des Cailles | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 14/11/2023 | 9014 Res Esquirot | 139 000 € | 48 m² | 2 896 € |
| 09/11/2023 | 17 Rte De Castelnau | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 19/10/2023 | 26 Surts | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 12/05/2023 | 2 Rte De Castelnau | 180 650 € | 70 m² | 2 581 € |