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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Vaste propriété équestre.Située à Sainte-Hélène, cette propriété de 1,57 ha offre un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre bourg. Elle est idéalement nichée en campagne, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE HELENE
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525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU DE MEDOC
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495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AVENSAN
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495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIS EN MEDOC
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIS EN MEDOC
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449 000 € | 2 388 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIS EN MEDOC
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 216 All Des Cailles | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 24/09/2024 | 17 All De La Distillerie | 429 710 € | 159 m² | 2 703 € |
| 19/08/2024 | 27 Lot Le Clos De La Metairie | 527 000 € | 144 m² | 3 660 € |
| 26/09/2023 | 34 All Des Marronniers | 570 000 € | 172 m² | 3 314 € |