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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente en exclusivité cette belle longère située au pied des Alpes Mancelles. Un portail double battant en métal avec motorisation permet un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 688 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 858 Che De Poille | 242 000 € | 142 m² | 1 704 € |
| 15/04/2025 | 35 Che De La Grande Barre | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 22/09/2023 | 321 Ham D'etiveau | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 29/08/2023 | 12 Imp Des Rosiers | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 29/08/2023 | 17 Av Des Sports | 215 000 € | 143 m² | 1 503 € |
| 22/08/2023 | 384 Che D'hucheloup | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 29/06/2023 | 46 Che Du Rubricaire | 232 000 € | 108 m² | 2 148 € |
| 21/03/2023 | 1070 Rte Du Montaigu | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |