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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Maison à usage d'habitation de type longère sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 432 096 € | 44 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 453 120 € | 65 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 491 580 € | 104 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 534 240 € | 146 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 194 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE FOY
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T6 STE FOY
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399 900 € | 2 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 000 € | 2 389 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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T8 STE FOY
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 STE FOY
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411 000 € | 2 461 € | 167 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 113 Rue Du Moulin Moizeau | 427 750 € | 150 m² | 2 852 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 18/12/2023 | 394 Rte De La Cantiniere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 5084 Pont Chartron | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 11/04/2023 | 473 Rue De L Alphonsiere | 412 750 € | 137 m² | 3 013 € |