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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Sainte-Foy, proximité immédiate du bourg. Votre agence Century 21 immobilier vous propose une maison d'une surface de 81.76 m² habitables (110.40 m² utiles), édifiée sur une parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE FOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANDERONDE
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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T5 LA MOTHE ACHARD
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220 120 € | 2 393 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FOY
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220 446 € | 2 593 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARTINET
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDERONDE
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220 687 € | 2 480 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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219 200 € | 2 463 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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219 200 € | 2 463 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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219 200 € | 2 463 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FLAIVE DES LOUPS
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220 819 € | 2 726 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 VAIRE
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220 937 € | 2 232 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 12/05/2025 | 12 Pl Des Mesanges | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 29/04/2025 | 175 Rue Des Colverts | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue Alphonse De Lamartine | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 05/02/2025 | 360 Rue Maurice Raimbaud | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 31/10/2024 | 38 Pl Des Mesanges | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 194 All Henri Cochet | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 06/08/2024 | 81 Rue Georges Clemenceau | 332 500 € | 87 m² | 3 822 € |
| 19/03/2024 | 122 Rue Du Caillou Blanc | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 02/02/2024 | 203 All Des Tilleuls | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 01/02/2024 | 28 All Rene Lacoste | 207 100 € | 84 m² | 2 465 € |
| 31/01/2024 | 383 Rue De L Alphonsiere | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |