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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
MAISON T5 SUR 1500 M² DE TERRAIN !Familiale et conviviale par excellence, édifiée de plain pied et entièrement remise au goût du jour en 2016 (cuisine, sols, murs, salle d'eau, etc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 783 €/mois | 17 524 €/mois | 485 772 € | 50 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 509 400 € | 73 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 552 600 € | 117 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 600 720 € | 165 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 650 400 € | 214 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE FOY
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452 280 € | 3 738 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FOY
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446 250 € | 3 719 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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446 250 € | 3 719 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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445 000 € | 3 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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467 688 € | 3 897 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GIROUARD
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467 688 € | 3 897 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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430 500 € | 2 870 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |