Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Terrain viabilisé de 380 m² situé à Ste Foy (85), dans un cadre privilégié à proximité des commerces et services. À quelques minutes du centre des Sables d'Olonne et des plages, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 254 772 € | 26 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 267 240 € | 38 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 289 800 € | 61 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 86 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 112 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE FOY
|
236 437 € | 2 318 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
236 017 € | 2 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
236 017 € | 2 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE GIROUARD
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GIROUARD
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GIROUARD
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GIROUARD
|
235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T5 MARTINET
|
234 876 € | 2 326 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
233 281 € | 2 140 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY
|
233 281 € | 2 140 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DES LANDES
|
240 517 € | 2 269 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
241 500 € | 2 542 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
241 500 € | 2 542 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ACHARD
|
231 000 € | 1 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 29/04/2025 | 175 Rue Des Colverts | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue Alphonse De Lamartine | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 31/10/2024 | 38 Pl Des Mesanges | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 194 All Henri Cochet | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 06/08/2024 | 81 Rue Georges Clemenceau | 332 500 € | 87 m² | 3 822 € |
| 19/03/2024 | 122 Rue Du Caillou Blanc | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 02/02/2024 | 203 All Des Tilleuls | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |