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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Découvrez une propriété récente d'exception nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un parc paysager d'environ 2 600 m², offrant un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 671 040 € | 142 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE FOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE FOY
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549 640 € | 3 817 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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549 640 € | 3 817 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FOY
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549 900 € | 3 792 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY
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549 900 € | 3 792 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FOY
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550 000 € | 3 819 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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T6 STE FOY
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549 120 € | 3 498 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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T6 STE FOY
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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572 000 € | 3 553 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VAIRE
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517 000 € | 2 938 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 STE FOY
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485 000 € | 3 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 113 Rue Du Moulin Moizeau | 427 750 € | 150 m² | 2 852 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 18/12/2023 | 394 Rte De La Cantiniere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 22/09/2023 | 5084 Pont Chartron | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue Du Caillou Blanc | 345 000 € | 129 m² | 2 674 € |
| 11/04/2023 | 473 Rue De L Alphonsiere | 412 750 € | 137 m² | 3 013 € |
| 28/03/2023 | 104 All Du Grand Omelet | 387 700 € | 162 m² | 2 393 € |