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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 68 m²
En exclusivité Résidence avec isolation thermique neuve! Sainte Foy les Lyon, à proximité des commerces, des écoles et des transports. A 15 minutes du centre ville de Lyon, venez d...
74 Chemin du Grand Roule 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, STE FOY LES LYON ↘ -24.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, STE FOY LES LYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE FOY LES LYON
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185 000 € | 2 721 € | 68 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 49 Che De La Croix Pivort | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 29/04/2025 | 154 Che Des Fontanieres | 432 700 € | 85 m² | 5 091 € |
| 23/04/2025 | 1 Av De Limburg | 125 470 € | 52 m² | 2 413 € |
| 22/04/2025 | 8 All De La Graviere | 212 600 € | 71 m² | 2 994 € |
| 14/04/2025 | 78 Che Des Verzieres | 550 000 € | 80 m² | 6 875 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue Simon Jallade | 190 800 € | 63 m² | 3 029 € |
| 02/04/2025 | 9 Che De Chantegrillet | 402 450 € | 74 m² | 5 439 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Brulet | 242 000 € | 53 m² | 4 566 € |
| 26/03/2025 | 24 Bd Des Provinces | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 21/03/2025 | 2 Che Du Signal | 260 850 € | 82 m² | 3 181 € |
| 20/03/2025 | 12 Bd Des Provinces | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 14/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | 159 850 € | 55 m² | 2 906 € |
| 14/03/2025 | 9 Av Du 11 Novembre | 206 000 € | 66 m² | 3 121 € |
| 13/03/2025 | 30 All Jean Paul Ii | 192 400 € | 50 m² | 3 848 € |
| 10/03/2025 | 39 Bd Des Provinces | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |