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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 111 m²
Sainte-Foy- les-Lyon, secteur « Châtelain » A vendre appartementVous rêvez d'espace et de lumière Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence des années 70 avec p...
23 Avenue du 11 Novembre 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 192 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, STE FOY LES LYON ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, STE FOY LES LYON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCfGN Actuel
|
398 000 € | - |
|
#atPGW
|
399 000 € | +0,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE FOY LES LYON
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383 000 € | 3 450 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue De Franche Comte | 207 850 € | 97 m² | 2 143 € |
| 17/04/2025 | 15 Av De Limburg | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 14/04/2025 | 16 Av De Limburg | 292 850 € | 104 m² | 2 816 € |
| 28/03/2025 | 1b Rue Francois Forest | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 14/03/2025 | 47 Av Valioud | 384 150 € | 102 m² | 3 766 € |
| 10/03/2025 | 92 Bd Baron Du Marais | 365 580 € | 90 m² | 4 062 € |
| 12/02/2025 | 29 Bd De L Europe | 382 000 € | 106 m² | 3 604 € |
| 31/01/2025 | 45 Che De La Croix Pivort | 310 470 € | 109 m² | 2 848 € |
| 29/01/2025 | 67 Rue Georges Clemenceau | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 24/01/2025 | 47 Av Valioud | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 27/12/2024 | 59 Av Valioud | 400 000 € | 119 m² | 3 361 € |
| 19/12/2024 | 61 Av Valioud | 395 000 € | 107 m² | 3 692 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Leon Granier | 274 400 € | 102 m² | 2 690 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Claude Jusseaud | 615 050 € | 97 m² | 6 341 € |