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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
SAINTE FOY LES LYONDans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 1 564 500 € | 517 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE FOY LES LYON ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE FOY LES LYON
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1 090 000 € | 4 431 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FOY LES LYON
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1 090 000 € | 4 395 € | 248 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FOY LES LYON
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1 090 000 € | 4 431 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T8 STE FOY LES LYON
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1 090 000 € | 4 449 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T10 STE FOY LES LYON
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990 000 € | 4 125 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 STE FOY LES LYON
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990 000 € | 4 125 € | 240 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 15 Rue Claude Monet | 961 130 € | 201 m² | 4 782 € |
| 16/07/2024 | 27 Che Des Coutures | 35 000 € | 230 m² | 152 € |
| 06/06/2024 | 30b Gr Grande Rue | 922 000 € | 214 m² | 4 308 € |
| 16/02/2024 | 57 Av Valioud | 950 000 € | 265 m² | 3 585 € |
| 29/09/2023 | 13 Che Des Balmes | 1 304 467 € | 198 m² | 6 588 € |
| 28/09/2023 | 24 Che Antoinette | 1 294 800 € | 208 m² | 6 225 € |
| 03/07/2023 | 191 Bd Baron Du Marais | 615 000 € | 250 m² | 2 460 € |