Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Nichée en hameau, cette propriété de plain pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. AG...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FLAIVE DES LOUPS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FLAIVE DES LOUPS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MATHURIN
|
364 000 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ACHARD
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ACHARD
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE FLAIVE DES LOUPS
|
358 000 € | 2 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FLAIVE DES LOUPS
|
358 000 € | 2 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FLAIVE DES LOUPS
|
358 000 € | 2 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FLAIVE DES LOUPS
|
358 000 € | 2 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Rue Du Petit Logis | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue Du Petit Logis | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue De La Belette | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue De La Louvetiere | 136 000 € | 99 m² | 1 374 € |
| 29/11/2024 | 2 Bourdigal | 174 250 € | 107 m² | 1 629 € |
| 28/11/2024 | 30b Rue Du Gue | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 16/09/2024 | 2 La Pommeraye | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 06/09/2024 | 3 Les Terres Noires | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 5 All Des Cygnes | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue Du Gue | 182 500 € | 115 m² | 1 587 € |
| 28/06/2024 | 4 La Reneliere | 320 500 € | 119 m² | 2 693 € |
| 07/06/2024 | 2 Imp Du Rocher | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 04/06/2024 | 35 Rue De La Mairie | 295 397 € | 114 m² | 2 591 € |
| 12/04/2024 | 1 All Des Cygnes | 216 000 € | 98 m² | 2 204 € |
| 26/03/2024 | 3 La Poiraudiere | 113 000 € | 97 m² | 1 165 € |