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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
iad France - Stéphane Moreira Leao vous propose: Magnifique Maison Familiale de 160m² sur un Terrain de plus de 1000m² située sur la commune de St Escobille.Vous rêvez d'une maison...
3 Allee du Vivier Sud 91410 Saint-Escobille
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATIGNONVILLE
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2025 | 16 Rue Des Vignes | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 08/10/2024 | 15 Rue Du Stade | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Du Chateau | 400 000 € | 169 m² | 2 367 € |
| 17/08/2023 | 5ter Rue Des Tilleuls | 459 956 € | 150 m² | 3 066 € |