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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
À Sainte-Croix-du-Mont, dans un cadre calme et en lisière de forêt, ce terrain de 916m² borné est parfait pour un projet de construction. Non viabilisé, mais avec les réseaux en bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 329 040 € | 90 602 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CROIX DU MONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE CROIX DU MONT
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246 689 € | 2 243 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX DU MONT
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246 689 € | 2 243 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 899 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 899 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONPRIMBLANC
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245 000 € | 1 899 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MONPRIMBLANC
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243 800 € | 1 890 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGUEY
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234 000 € | 1 746 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENS
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2025 | 17 Cazaubon | 247 000 € | 104 m² | 2 375 € |
| 30/09/2024 | 450f Mounet Nord | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 24/07/2024 | 217 Crabitan | 398 000 € | 91 m² | 4 374 € |
| 18/01/2024 | 391 Cazaubon | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 12/06/2023 | 5001 Le Parc | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |