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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement Sainte Colombe 3 pièce(s)Découvrez à SAINTE COLOMBE (69560), avec TOUTATISSIMMO, ce bien rare, situé à deux pas de la passerelle menant à VIENNE (38200), dans le centre...
84 Rue du 11 Novembre 69560 Sainte-Colombe
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, STE COLOMBE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, STE COLOMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9W9dE Actuel
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250 000 € | - |
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#aeDWX
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250 000 € | - |
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#aV9z7
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250 000 € | - |
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#b0Ny2
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250 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 405 Rue Doc Trenel | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 13/05/2025 | 377 Rue Des Missionnaires | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 22/04/2025 | 143 Imp Verdier | 136 700 € | 67 m² | 2 040 € |
| 19/03/2025 | 101 Rue Du Onze Novembre | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 14/02/2025 | 221 Rue Des Missionnaires | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 15/11/2024 | 55 Rue Des Cerisiers | 314 660 € | 78 m² | 4 034 € |
| 17/10/2024 | 126 Rue Joubert | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 30/08/2024 | 73 Rue Barthelemy Champin | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 12/06/2024 | 535 Rue Doc Trenel | 148 700 € | 47 m² | 3 164 € |
| 07/05/2024 | 410 Quai D Herbouville | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 28/09/2023 | 43 Rue Garon | 178 206 € | 79 m² | 2 256 € |
| 02/08/2023 | 84 Rue Du Onze Novembre | 180 000 € | 51 m² | 3 529 € |
| 25/04/2023 | 180 Rue Des Pts Jardins | 116 810 € | 59 m² | 1 980 € |
| 31/03/2023 | 275 Rue Doc Trenel | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |