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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
SAINTE-ANNE D'AURAY, Située en impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 586 €/mois | 16 927 €/mois | 469 224 € | 48 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 492 000 € | 71 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 533 700 € | 113 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 755 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 207 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANNE D AURAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANNE D AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE D AURAY
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436 800 € | 4 082 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUMERGAT
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436 800 € | 4 082 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 STE ANNE D AURAY
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436 800 € | 4 082 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 AURAY
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437 000 € | 3 800 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BRECH
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441 000 € | 3 835 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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441 000 € | 3 835 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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441 150 € | 3 676 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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441 150 € | 3 676 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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441 150 € | 3 676 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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442 000 € | 3 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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430 000 € | 4 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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430 000 € | 3 839 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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429 680 € | 3 465 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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444 120 € | 3 701 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 246 000 € | 122 m² | 2 016 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Kervinduc | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 19/03/2025 | 44 Rue De Vannes | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 17/03/2025 | 4 All Des Pins | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Docteur Brianceau | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Brassard D'archer | 380 600 € | 115 m² | 3 310 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue De La Croix | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Marie Michele Eveno | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Des Lavandieres | 323 730 € | 104 m² | 3 113 € |
| 07/08/2024 | 3 Che Du Boterff | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 23/07/2024 | 22 Rue Du Parc | 362 000 € | 88 m² | 4 114 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue Lan Fetan | 325 400 € | 101 m² | 3 222 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Des Bourdaines | 376 800 € | 110 m² | 3 425 € |
| 01/03/2024 | 11ter Rue Du Parc | 347 620 € | 91 m² | 3 820 € |
| 12/01/2024 | 4 Imp De L'antiquite | 310 650 € | 98 m² | 3 170 € |