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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Surface totale bâtie : 233 m²Votre agence Century 21 vous propose cette charmante propriété située à quelques minutes de Menton, dans un environnement calme et ensoleillé.Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 681 €/mois | 26 306 €/mois | 729 204 € | 75 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 372 €/mois | 19 309 €/mois | 764 640 € | 111 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 829 620 € | 176 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 248 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 976 500 € | 322 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE AGNES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE AGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYZwR Actuel
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680 000 € | - |
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#aff78
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680 000 € | - |
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#aff7c
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680 000 € | - |
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#aiuAR
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680 000 € | - |
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#amgLO
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680 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE AGNES
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680 000 € | 9 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
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680 000 € | 9 315 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 MENTON
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674 000 € | 7 407 € | 91 m² | 4 | Voir |
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674 000 € | 7 407 € | 91 m² | 4 | Voir |
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695 500 € | 8 182 € | 85 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 183 Sen De La Colline | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 18/12/2024 | 4009 Rte De L Armee Des Alpes | 481 100 € | 90 m² | 5 346 € |
| 17/12/2024 | 1350 Rte De L Armee Des Alpes | 235 000 € | 54 m² | 4 352 € |
| 20/08/2024 | 224 Che De Sainte Lucie | 173 500 € | 54 m² | 3 213 € |
| 09/11/2023 | 3830 Rte De L Armee Des Alpes | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |