Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 127 m²
Dans l'une des résidences les plus prisées de Sainte-Adresse, au cœur d'un parc arboré avec court de tennis, découvrez ce superbe appartement de 127 m² avec ascenseur, un confort r...
26 Rue Thieullent 76310 Sainte-Adresse
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 504 000 € | 52 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 528 480 € | 76 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 573 480 € | 121 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 623 280 € | 171 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 675 000 € | 223 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, STE ADRESSE ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, STE ADRESSE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE ADRESSE
|
464 000 € | 3 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Vacquerie | 236 000 € | 125 m² | 1 888 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Marie Talbot | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Jean Boulard | 352 070 € | 111 m² | 3 172 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue Des Castillans | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 11/10/2024 | 9 Rue Des Guepes | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Chalets | 656 000 € | 128 m² | 5 125 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue Des Castillans | 242 700 € | 102 m² | 2 379 € |
| 18/04/2024 | 78 Rue Du Gen De Gaulle | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |
| 23/02/2024 | 22 Rue Claude Monet | 603 000 € | 110 m² | 5 482 € |
| 31/01/2024 | 80 Rue Du Gen De Gaulle | 629 100 € | 150 m² | 4 194 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Des Castillans | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 07/09/2023 | 57 Rue Du Gen De Gaulle | 385 000 € | 111 m² | 3 468 € |
| 07/08/2023 | 25 Rue Jean Boulard | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |