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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
Maison familiale rénovée à Sainte-Adresse, proche plage !! Idéale famille nombreuse ou recomposée ! Cette superbe maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par sa déc...
33 Rue Thomas Francois Paumelle 76310 Sainte-Adresse
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAk66 Actuel
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560 000 € | - |
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#b0UOu
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560 000 € | - |
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#aAYnR
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560 000 € | - |
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#aJvIg
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560 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 STE ADRESSE
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560 000 € | 3 784 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vagabond Bien Aime | 405 000 € | 133 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 46 Av De L Hippodrome | 741 651 € | 112 m² | 6 622 € |
| 10/04/2025 | 19 Rue Des 4 Freres Biard | 486 000 € | 136 m² | 3 574 € |
| 25/03/2025 | 24 Av Desire Dehors | 1 485 000 € | 165 m² | 9 000 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue La Perouse | 455 000 € | 149 m² | 3 054 € |
| 05/02/2025 | 23 Rue Des Fermes | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue De La Cavee Haize | 237 100 € | 117 m² | 2 026 € |
| 07/11/2024 | 46 Rue Des Phares | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 17/10/2024 | 3 Rte D Octeville | 510 000 € | 128 m² | 3 984 € |
| 18/09/2024 | 8 Sen Lemonnier | 488 000 € | 162 m² | 3 012 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue Jean Bart | 282 360 € | 116 m² | 2 434 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue De La Cavee Haize | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 19/07/2024 | 1b Rue Des Fermes | 599 000 € | 161 m² | 3 720 € |
| 12/07/2024 | 39 Rte D Octeville | 630 000 € | 158 m² | 3 987 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Du Manoir | 665 000 € | 119 m² | 5 588 € |