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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 530 m²
À Sainte-Adresse, dans les hauteurs du Havre, avec vue sur mer, une villa néo-normande de 1929 et son jardin de près de 4000 m². L'adresse est située dans les hauteurs de la ville....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 033 €/mois | 81 918 €/mois | 2 270 772 € | 235 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 843 €/mois | 60 130 €/mois | 2 381 160 € | 345 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 352 €/mois | 43 491 €/mois | 2 583 360 € | 547 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 701 €/mois | 35 458 €/mois | 2 808 240 € | 772 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 136 €/mois | 30 715 €/mois | 3 040 800 € | 1 005 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 STE ADRESSE
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2 120 000 € | 4 000 € | 530 m² | 15 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 424 à 636 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 66 Bd Dufayel | 2 290 000 € | 518 m² | 4 421 € |