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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Maison à construire à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83A 2 pas du centre du village, de ses écoles et de ses commerces, vous trouverez une maison à vos mesures sur ce magnifique terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 346 668 € | 35 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 363 480 € | 52 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 394 380 € | 83 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 428 640 € | 117 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 464 100 € | 153 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5169 Garnier | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 07/05/2025 | 5393 Pl De La Maintenance | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue Voltaire | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 29/04/2025 | 610 Av Paul Gaimard | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 18/04/2025 | 662 Che Du Plan D Aups | 410 000 € | 95 m² | 4 316 € |
| 08/04/2025 | 14 All Des Lavandes | 375 110 € | 100 m² | 3 751 € |
| 19/03/2025 | 300 Av Paul Gaimard | 444 850 € | 110 m² | 4 044 € |
| 18/03/2025 | 28 Av Augustin Juramy | 278 300 € | 96 m² | 2 899 € |
| 14/02/2025 | 72f Peigros | 504 245 € | 108 m² | 4 669 € |
| 23/01/2025 | 5521 Le Village | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 23/08/2024 | 576 Che Du Baou Rouge | 580 000 € | 93 m² | 6 237 € |
| 24/06/2024 | 5703 Camp D Agha | 579 000 € | 86 m² | 6 733 € |
| 14/05/2024 | 6117 Gaumin | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |
| 13/02/2024 | 86 Moulin Blanc | 359 730 € | 87 m² | 4 135 € |
| 08/02/2024 | 2b Av Gaston De Saporta | 392 270 € | 100 m² | 3 923 € |