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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 202 m²
' LES HAUTS DE ST ZACH '' LES HAUTS DE ST ZACH ' 83640 – ST ZACHARIE Sur une parcelle de 4 647m², sur 3 niveaux, une villa de 202m² de type 5 + une dépendance de type 4 de 73m² Gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWzML Actuel
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875 000 € | - |
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#aZiAN
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875 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 30/04/2025 | 7090 Che Du Moulin De Redon | 358 000 € | 229 m² | 1 563 € |
| 18/09/2024 | 2 Che De La Floride | 830 180 € | 200 m² | 4 151 € |
| 20/08/2024 | 5205 Saint Pierre | 310 000 € | 195 m² | 1 590 € |
| 28/06/2024 | 7012 Les Esplanes Nord | 1 016 390 € | 200 m² | 5 082 € |
| 24/06/2024 | 22 Rue Bringier Monnier | 320 000 € | 169 m² | 1 893 € |
| 27/10/2023 | 5944 Che Du Moulin De Redon | 601 500 € | 183 m² | 3 287 € |