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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Charmante Maison de 147m² Rénovée avec Jardin de 1600m², Garage de 34m² ainsi qu'une dépendance de 40m² a rénover permettant une rentabilité locative ou un regroupement familial. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LESPARRE MEDOC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LESPARRE MEDOC
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T8 LESPARRE MEDOC
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226 000 € | 1 638 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T5 LESPARRE MEDOC
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229 000 € | 1 324 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T7 QUEYRAC
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230 000 € | 1 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEYRAC
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T7 QUEYRAC
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T5 LESPARRE MEDOC
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231 500 € | 1 642 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T8 QUEYRAC
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232 000 € | 1 478 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 QUEYRAC
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232 000 € | 1 478 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 QUEYRAC
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232 000 € | 1 478 € | 157 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 36 Rue De La Hourqueyre | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 02/08/2024 | 2 Che De Hernan | 123 900 € | 122 m² | 1 016 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue De L Abreuvoir | 95 000 € | 144 m² | 660 € |