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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Plain-pied de 210 m² – Rénovation 2024 & normes PMR Idéal famille & activité professionnelle – TVA récupérable Découvrez cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTE ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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670 000 € | 3 190 € | 210 m² | 6 | Voir |
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670 000 € | 3 190 € | 210 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 169 Rue De Saint Jean D Angely | 737 500 € | 229 m² | 3 221 € |
| 25/11/2024 | 307 Rue De Royan | 45 000 € | 200 m² | 225 € |
| 13/03/2024 | 6 Rte De La Prairie Du Mas | 303 374 € | 169 m² | 1 795 € |
| 15/02/2024 | 4 All Des Sablieres | 109 000 € | 190 m² | 574 € |
| 23/01/2024 | 68 Rue Du Mas | 80 730 € | 212 m² | 381 € |
| 31/10/2023 | 218 Rue De Royan | 186 000 € | 215 m² | 865 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Grands Champs | 487 700 € | 170 m² | 2 869 € |