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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose une jolie maison en pierre des années 20 de 200m² habitables comprenant : en RDC, sur plancher : belle entrée spacieuse et salon traversant, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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318 000 € | 1 590 € | 200 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 55 Rue Du Mas | 315 000 € | 161 m² | 1 957 € |
| 19/05/2025 | 169 Rue De Saint Jean D Angely | 737 500 € | 229 m² | 3 221 € |
| 25/11/2024 | 307 Rue De Royan | 45 000 € | 200 m² | 225 € |
| 17/07/2024 | 135 Rue Des Mesniers | 307 050 € | 165 m² | 1 861 € |
| 05/06/2024 | All Des Cedres | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 13/03/2024 | 6 Rte De La Prairie Du Mas | 303 374 € | 169 m² | 1 795 € |
| 15/02/2024 | 4 All Des Sablieres | 109 000 € | 190 m² | 574 € |
| 23/01/2024 | 68 Rue Du Mas | 80 730 € | 212 m² | 381 € |
| 31/10/2023 | 218 Rue De Royan | 186 000 € | 215 m² | 865 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue Des Grands Champs | 487 700 € | 170 m² | 2 869 € |
| 07/08/2023 | 350 Rue De Royan | 376 500 € | 160 m² | 2 353 € |
| 21/07/2023 | 113 Rue Jean Et Constant Priollaud | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 23/05/2023 | 35 Rue De Royan | 155 000 € | 161 m² | 963 € |