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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 CHAMBRES - 133 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - CLIMATISATION - PISCINE- A 5 MIN D'ANGOULÊME SAINT-CYBARD - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayssG Actuel
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299 000 € | - |
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#acnvY
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282 000 € | -5,7% |
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#acBQM
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282 000 € | -5,7% |
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#ahpUm
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299 000 € | - |
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#ahSjx
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299 000 € | - |
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#aDzUO
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 23 Rue De La Croix De La Fosse | 195 490 € | 130 m² | 1 504 € |
| 19/05/2025 | 22 Res L Aubepine | 273 000 € | 149 m² | 1 832 € |
| 16/05/2025 | 186 Rue Des Mesniers | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 25/04/2025 | 109 Rue Des Mesniers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine | 87 500 € | 109 m² | 803 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Des Augerauds | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 01/02/2025 | 309 Rue De Royan | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue De Saint Jean D Angely | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 20/12/2024 | 63 Rue Jean Et Constant Priollaud | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 13/12/2024 | 27 Imp Emile Roux | 161 000 € | 126 m² | 1 278 € |
| 05/12/2024 | 254 Rte De Saint Jean D Angely | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 30/11/2024 | 7 Rue Des Fevriers | 317 000 € | 148 m² | 2 142 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Jean De La Fontaine | 114 000 € | 125 m² | 912 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Jean Ravanaud | 387 700 € | 126 m² | 3 077 € |