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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Lafontaine Immobilier Angoulême vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 1974. Avec un grand nombre de cloisons cassables, il est possible de personnaliser cette m...
297 route de saint-jean-d'angély 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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197 580 € | 1 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST YRIEIX SUR CHARENTE
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 All Des Glycines | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/06/2025 | 23 Rue De La Croix De La Fosse | 195 490 € | 130 m² | 1 504 € |
| 05/06/2025 | 1 All Des Cedres | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 12/05/2025 | 4 Imp Jean Baptiste Corot | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Paul Claudel | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 25/04/2025 | 109 Rue Des Mesniers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Mesniers | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Jean De La Quintinie | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine | 87 500 € | 109 m² | 803 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Des Augerauds | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 01/02/2025 | 309 Rue De Royan | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 22/01/2025 | 49 Rue De Saint Jean D Angely | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue Edith Piaf | 134 500 € | 98 m² | 1 372 € |
| 16/01/2025 | 4 All Elsa Triolet | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 20/12/2024 | 63 Rue Jean Et Constant Priollaud | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |