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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 347 m²
A41523AMC87 - Découvrez cette magnifique grange en pierre, alliant charme historique et confort moderne. Sur 2,7 hectares de campagne préservée, elle offre de vastes espaces de vie...
5 Route de Mesurat 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 COUSSAC BONNEVAL
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399 000 € | 1 228 € | 325 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 277 à 416 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 1 Pl De La Nation | 200 000 € | 330 m² | 606 € |
| 13/11/2023 | 9 Pl De La Nation | 370 000 € | 406 m² | 911 € |
| 02/05/2023 | 9b Av Du Gal Charles De Gaulle | 84 000 € | 323 m² | 260 € |