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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 35 m²
Au calme, sans vis-à-vis, terrain de loisirs d'environ 2 hectares, avec étang aux normes alimenté par des sources. Deux dépendances dont une avec électricité. Terrain clos et arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 23 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 19 Rte De Quinsac | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue Du Pont Las Bordas | 16 500 € | 47 m² | 351 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Antoine Lafarge | 74 000 € | 53 m² | 1 396 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De La Renaude | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 02/10/2024 | 36 Rue Des Etangs | 61 800 € | 50 m² | 1 236 € |
| 02/10/2024 | 34 Rue Andre Desmoulin | 60 000 € | 26 m² | 2 308 € |
| 05/03/2024 | 12 Rue Des Salines | 38 600 € | 33 m² | 1 170 € |
| 10/01/2024 | 10 Rue De L'egalite | 99 000 € | 51 m² | 1 941 € |
| 27/11/2023 | 14 Rue Du Commandant Dugros | 68 000 € | 55 m² | 1 236 € |
| 17/11/2023 | 26 Bourg De Quinsac | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 27/10/2023 | 2 Av Du Mal Alphonse Juin | 37 000 € | 40 m² | 925 € |
| 14/09/2023 | 30 Rte De Coussac | 53 350 € | 54 m² | 988 € |
| 14/09/2023 | 4 Rue De L Egalite | 32 000 € | 48 m² | 667 € |
| 25/08/2023 | 21 Rte Des Boiges Du Nord | 138 000 € | 50 m² | 2 760 € |
| 11/07/2023 | 40 Fg De La Garanne | 38 000 € | 43 m² | 884 € |