Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour/salon, garage. Au premier étage trois chambres , salle d'eau et wc. au deuxième grande chambre mansardée. Chauffage pompe à ...
21 Faubourg de la Garanne 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 154 140 € | 15 942 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 161 640 € | 23 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 175 320 € | 37 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 52 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 206 400 € | 68 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST YRIEIX LA PERCHEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaMhr Actuel
|
142 425 € | - |
|
#aaPrO
|
142 425 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
138 450 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
138 450 € | 1 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADIGNAC LE LONG
|
136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADIGNAC LE LONG
|
136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADIGNAC LE LONG
|
136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LADIGNAC LE LONG
|
136 000 € | 1 511 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YRIEIX LA PERCHE
|
149 040 € | 1 331 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLANDON
|
150 500 € | 1 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLANDON
|
150 500 € | 1 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST YRIEIX LA PERCHE
|
150 500 € | 1 381 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUSSAC BONNEVAL
|
129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX LA PERCHE
|
124 800 € | 1 135 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST YRIEIX LA PERCHE
|
124 800 € | 1 135 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue Boris Vian | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 09/04/2025 | 30 Rue Des Etangs | 103 000 € | 89 m² | 1 157 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Des Myosotis | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 27/03/2025 | 25 Rte Des Vitailles | 175 920 € | 94 m² | 1 871 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Andre Bordessoule | 107 000 € | 103 m² | 1 039 € |
| 03/02/2025 | 2 Av Du Languedoc | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 17/01/2025 | 43 Rte Des Grands Monts | 179 600 € | 100 m² | 1 796 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue Des Myosotis | 108 000 € | 87 m² | 1 241 € |
| 14/01/2025 | 12 Imp Du Moulin Du Puy | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 13/01/2025 | 7 Rte Du Puy De Bas | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 30/12/2024 | 31 Rte De La Butte De Champ | 223 400 € | 100 m² | 2 234 € |
| 13/12/2024 | 5 Sq Nivernais | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 04/12/2024 | 4 Imp De La Gabie | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 04/12/2024 | 50 Rte De Quinsac | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |