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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de plain-pied 125m² offrant un cadre de vie unique et privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Côté jour, vous profiterez d'un grand salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST YBARS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 977 Che De Ferre | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 25/09/2024 | 13 Foirail | 187 550 € | 101 m² | 1 857 € |
| 12/07/2024 | 1296 Che De Parrouquet | 239 375 € | 110 m² | 2 176 € |
| 15/06/2024 | 14 Res Les Naudettes | 190 550 € | 106 m² | 1 798 € |
| 27/04/2024 | 4 Pl Des Anc Combattants D Afn | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 17/04/2024 | 2 Pl Des Anc Combattants D Afn | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 04/11/2023 | 43 Poete | 100 000 € | 145 m² | 690 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Des Nogueres | 89 310 € | 100 m² | 893 € |
| 13/10/2023 | 19 Rue Mage D En Haut | 119 000 € | 103 m² | 1 155 € |