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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
17138 SAINT-XANDRE – MAISON FAMILIALE – 110 m² – 5 PIÈCES – GARAGE – JARDIN Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 2018 offre des prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST XANDRE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST XANDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST XANDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Republique | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Mouettes | 668 900 € | 102 m² | 6 558 € |
| 26/05/2025 | 51 Rue De La Rochelle | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 18/04/2025 | 1 Imp Des Lerots | 355 870 € | 92 m² | 3 868 € |
| 27/03/2025 | 3 Imp Marc Themier | 392 000 € | 90 m² | 4 356 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Des Mouettes | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ampere | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 30/01/2025 | 32 Rue De Marans | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Auguste Broussonet | 304 910 € | 90 m² | 3 388 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Des Vendanges | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De La Fontaine Au Blanc | 40 000 € | 109 m² | 367 € |
| 20/11/2024 | 60b Rue D Esnandes | 322 000 € | 90 m² | 3 578 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Louison Bobet | 378 199 € | 114 m² | 3 318 € |
| 06/11/2024 | 55 Rue Lavoisier | 338 500 € | 93 m² | 3 640 € |
| 14/10/2024 | 8 Rue Des Menestrels | 283 800 € | 93 m² | 3 052 € |