271 000 €

ST XANDRE 17138

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

271 000 €

Voir l'annonce

Maison • 4 pièces

SANS TRAVAUX

ST XANDRE (17138)

Garage Cheminée

DPE D 188 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Maison Saint Xandre 4 pièce(s) vous propose cette Charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût ! Venez découvrir cette belle maison de bourg en excellent état, alliant c...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 271 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 905 €

Prix net vendeur 258 095 €

Frais de notaire +19 528 €

Émoluments 2 951 €

Droits & taxes 15 227 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 290 528 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 290 528 €

Capital à emprunter 290 528 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 479 €/mois	10 542 €/mois	292 236 €	30 761 €	3,20%
10 ans	2 555 €/mois	7 742 €/mois	306 600 €	45 125 €	3,25%
15 ans	1 850 €/mois	5 606 €/mois	333 000 €	71 525 €	3,35%
20 ans	1 510 €/mois	4 576 €/mois	362 400 €	100 925 €	3,45%
25 ans Recommandé	1 316 €/mois	3 988 €/mois	394 800 €	133 325 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,05%

après charges

Cashflow

-1 709 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 4p, ST XANDRE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, ST XANDRE ↘ -1.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, ST XANDRE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 4 pièces, ST XANDRE

3 419-3 569€

157j

3 565-3 715€

125j

3 875-4 025€

81j

4 035-4 185€

110j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).