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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Puilboreau, au calme, maison à rez-de-chaussée surélevé comprenant :A l'étage : entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc.Au rez-de-chaussée : garage, buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 300 636 € | 31 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 46 431 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 671 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 103 671 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 137 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awTML Actuel
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278 900 € | - |
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#av6ml
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279 900 € | +0,4% |
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#avlB6
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279 900 € | +0,4% |
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#bb2jp
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311 000 € | +11,5% |
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#bb5um
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311 000 € | +11,5% |
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#bbfoT
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311 000 € | +11,5% |
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#bcaPS
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311 000 € | +11,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6154 Rue Du Renclos | 445 950 € | 108 m² | 4 129 € |
| 18/12/2025 | 27 Rue Racine | 298 350 € | 73 m² | 4 087 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De Guyenne | 177 177 € | 81 m² | 2 187 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Prairie | 363 000 € | 83 m² | 4 373 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De Champagne | 322 600 € | 112 m² | 2 880 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 321 200 € | 100 m² | 3 212 € |
| 28/11/2025 | 56 Rue De La Sonnetterie | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 03/11/2025 | 15 Rue Racine | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue D'anjou | 294 000 € | 89 m² | 3 303 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Camille Pissaro | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 05/09/2025 | 50 Rue De Provence | 318 000 € | 88 m² | 3 614 € |
| 01/09/2025 | 13 Ven Des Cevennes | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 29/08/2025 | 6b Rue De Guyenne | 495 000 € | 105 m² | 4 714 € |
| 27/08/2025 | 21 Rue Des Demoiselles | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue De La Belle Etoile | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |