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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison - 95m² - PuilboreauVotre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre – Maison d'environ 95 m² à Puilboreau Située sur une parcelle de 577 m², ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av6ml Actuel
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279 900 € | - |
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#avlB6
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279 900 € | - |
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#bb2jp
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311 000 € | +11,1% |
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#bb5um
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311 000 € | +11,1% |
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#bbfoT
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311 000 € | +11,1% |
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#bcaPS
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311 000 € | +11,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6154 Rue Du Renclos | 445 950 € | 108 m² | 4 129 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De Guyenne | 177 177 € | 81 m² | 2 187 € |
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Prairie | 363 000 € | 83 m² | 4 373 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De Champagne | 322 600 € | 112 m² | 2 880 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue De La Republique | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 28/11/2025 | 56 Rue De La Sonnetterie | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 321 200 € | 100 m² | 3 212 € |
| 23/10/2025 | 24 Rue D'anjou | 294 000 € | 89 m² | 3 303 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue Camille Pissaro | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 05/09/2025 | 50 Rue De Provence | 318 000 € | 88 m² | 3 614 € |
| 01/09/2025 | 13 Ven Des Cevennes | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 29/08/2025 | 6b Rue De Guyenne | 495 000 € | 105 m² | 4 714 € |
| 27/08/2025 | 21 Rue Des Demoiselles | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 25/08/2025 | 6 Rue De La Belle Etoile | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue De Picardie | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |