Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Benoît Sablon SAFTI vous propose à Saint-Wandrille-Rançon, cette maison de 152m² (146.6m² carrez) bénéficiant d'un emplacement idéal, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 215 376 € | 22 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 766 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 97 026 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, ST WANDRILLE RANCON ↗ +1.7% sur 6 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 28 Rue Ernest Binet | 388 000 € | 164 m² | 2 366 € |
| 06/08/2025 | 43b Rue De La Republique | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 11/07/2025 | 13 Rte De Norville | 421 150 € | 140 m² | 3 008 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue President Coty | 114 500 € | 120 m² | 954 € |
| 30/04/2025 | 22 Rte De Betteville | 272 800 € | 149 m² | 1 831 € |
| 28/04/2025 | 9 Grande Rue | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Saint Clair | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 20/02/2025 | 5 Barre - Y - Va - Caudebec | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De La Foret | 231 000 € | 126 m² | 1 833 € |
| 17/01/2025 | 168 Rue Saint Amand | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 25/11/2024 | 20 Rue De La Republique | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 11/09/2024 | 1 Rte D Yvetot | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 19/08/2024 | 98 Chs Des Moulins | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 26/07/2024 | 11 Rte De Norville | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 16/07/2024 | 3 Lot Val De Seine | 480 000 € | 174 m² | 2 759 € |