706 667 €
Terrain
ST VULBAS
01150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit706 667 €
Terrain
ST VULBAS (01150)
Terrain
10 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
706 667 €
Honoraires agence (~5,0%)
-33 651 €
Prix net vendeur
673 016 €
Frais de notaire
+47 986 €
Émoluments
6 929 €
Droits & taxes
39 707 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
754 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
754 653 €
Capital à emprunter
754 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 020 €/mois | 27 333 €/mois | 757 680 € | 78 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 621 €/mois | 20 064 €/mois | 794 520 € | 115 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 862 020 € | 182 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 936 960 € | 257 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 335 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 438 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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