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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
SAINT-VINCENT-SUR-JARD Pavillon avec piscine chauffée, à 1,4 km de la plage. En exclusivité, découvrez cette maison située au calme d'une impasse, à proximité immédiate du bourg de...
5 Impasse des bulots 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT SUR JARD ↘ -28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT SUR JARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JARD SUR MER
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382 000 € | 3 056 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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427 900 € | 3 242 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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T5 ST VINCENT SUR JARD
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370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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T5 JARD SUR MER
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370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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370 000 € | 2 662 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 JARD SUR MER
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369 800 € | 2 867 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT SUR JARD
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352 900 € | 2 991 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT SUR JARD
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341 550 € | 3 050 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Lot Les Embruns | 285 100 € | 106 m² | 2 690 € |
| 24/04/2025 | 6 Che De Belesbat | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 07/03/2025 | 54b Che Des Roulettes | 338 000 € | 138 m² | 2 449 € |
| 02/09/2024 | 14 Imp Les Mouettes | 263 100 € | 126 m² | 2 088 € |
| 09/08/2024 | 4 Rte De Saint Hilaire | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue De La Bougerie | 183 200 € | 114 m² | 1 607 € |
| 31/05/2024 | 6 Imp Des Grillons | 328 485 € | 101 m² | 3 252 € |
| 29/04/2024 | 13 Che Des Tetes D Oies | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Aventuriers | 381 000 € | 104 m² | 3 663 € |
| 25/03/2024 | 6 Che De Belesbat | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 26/02/2024 | 27 Rte Du Sablon | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue Des Boucaniers | 303 000 € | 94 m² | 3 223 € |
| 29/09/2023 | 6 Imp Des Bles D 'or | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 29/06/2023 | 4 Imp Des Rouches | 447 000 € | 113 m² | 3 956 € |
| 15/06/2023 | 25 Rue De La Foret | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |