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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 213 m²
MaisonSAINT VINCENT SUR JARD – NOUVEAUTE - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - AU CALME - JOLIE PROPRIETE PLUS DE 200 M2 - 6 CHAMBRES - 3 WC SEPARES - 3 SDE - GRANDE PIECE DE VIE - 2 GRAN...
44 Rue georges clemenceau 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auUlC Actuel
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548 000 € | - |
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#anYk4
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534 900 € | -2,4% |
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#ank5r
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525 000 € | -4,2% |
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#azPCn
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584 900 € | +6,7% |
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#b8Dx0
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530 000 € | -3,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST VINCENT SUR JARD
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534 900 € | 2 622 € | 204 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5278 Les Cotes | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 12/09/2024 | Les Martinieres | 334 000 € | 195 m² | 1 713 € |