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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une impasse d'un quartier très calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette charmante maison de plain-pied de 70 m² vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VINCENT SUR JARD ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VINCENT SUR JARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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285 000 € | 4 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 JARD SUR MER
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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284 000 € | 3 944 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VINCENT SUR JARD
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284 000 € | 3 944 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 JARD SUR MER
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283 500 € | 4 295 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ST VINCENT SUR JARD
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291 000 € | 4 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JARD SUR MER
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279 000 € | 3 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Rue Des Pinsons | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/05/2025 | 17 Rue Des Pelicans | 131 610 € | 60 m² | 2 194 € |
| 26/05/2025 | 18 Imp Belesbat 1 | 278 000 € | 74 m² | 3 757 € |
| 12/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue | 171 500 € | 54 m² | 3 176 € |
| 10/05/2025 | 34 Rte De Saint Hilaire | 22 500 € | 60 m² | 375 € |
| 29/04/2025 | 8 Che Des Tetes D Oies | 268 000 € | 68 m² | 3 941 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Des Spatules | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 12/04/2025 | 11 Che Du Faux Prieur | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Foret | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 20/03/2025 | 9001 La Tigerie | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 28/02/2025 | 19 Imp Des Metairies | 205 750 € | 62 m² | 3 319 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Des Cormorans | 232 150 € | 88 m² | 2 638 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Loriots | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 07/12/2024 | 9 Che Du Fenil Blanc | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 27/11/2024 | 62 Che De La Rochette | 237 500 € | 69 m² | 3 442 € |