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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Maison 3 pièces proche plage.A 900 mètres de la plage du Bouil à Saint-Vincent-Sur-Jard, L', MUSSIER Nicolas au Voir le téléphone , vous propose cette charmante maison dans cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST VINCENT SUR JARD ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST VINCENT SUR JARD Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 42 Che Des Roulettes | 194 100 € | 33 m² | 5 882 € |
| 21/05/2025 | 12 Res Les Marines | 143 830 € | 24 m² | 5 993 € |
| 12/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue | 171 500 € | 54 m² | 3 176 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Des Trois Mats | 207 000 € | 45 m² | 4 600 € |
| 29/04/2025 | 2 Lot Les Cols Verts | 235 000 € | 44 m² | 5 341 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Des Spatules | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 21/03/2025 | 7 Imp De La Foret | 257 000 € | 50 m² | 5 140 € |
| 15/01/2025 | 7 Res Les Grandes Plages | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 11/12/2024 | 4 Res Le Clos Du Goulet | 147 000 € | 24 m² | 6 125 € |
| 06/12/2024 | 46 Rue Georges Clemenceau | 119 000 € | 24 m² | 4 958 € |
| 05/11/2024 | 16 Rue Des Huitriers | 132 750 € | 46 m² | 2 886 € |
| 25/09/2024 | 30 Imp Belesbat 1 | 39 000 € | 46 m² | 848 € |
| 20/09/2024 | 42 Che Des Roulettes | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Des Richardieres | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 31/07/2024 | 96 Res Les Marines | 160 000 € | 24 m² | 6 667 € |