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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Terrain de 545m² où l'assainissement est à prévoir. Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 233 604 € | 24 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 244 920 € | 35 514 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 56 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 79 554 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 103 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 37 Rte Des Aires | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 28/02/2025 | 5444 Les Sources | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp De Saint Jean Des Cosses | 327 000 € | 124 m² | 2 637 € |
| 23/10/2024 | 1 Che De La Renardiere | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 21/10/2024 | 2b Rue Du Pinier | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Bosset | 301 800 € | 137 m² | 2 203 € |
| 02/04/2024 | 6 Che De La Thuaudiere | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 08/12/2023 | 55 Rue Du Lac | 365 000 € | 146 m² | 2 500 € |