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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Venez visiter ce beau terrain de 570m² au coeur d'un lotissement agréable et arboré, sur la commune de Saint-Vincent-Sterlanges, entre Chantonnay et Les Herbiers. Maisons Ného dess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 54 Rue Nationale | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Des Tonnelles | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 03/09/2024 | 36 Rue Des Roches | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue De L Eglise | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 06/02/2024 | 22 Rue De Sainte Cecile | 114 000 € | 89 m² | 1 281 € |
| 11/09/2023 | 58 Rue De Sainte Cecile | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 22/08/2023 | 4 Rue De La Fortune | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |