Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 80 m²
EXCLUSIVITÉ BÂTISSE EN PIERRE + CU ACCEPTÉ Vous rêvez d'un projet unique à petit prix Découvrez cette bâtisse en pierre à Saint-Vincent-des-Landes (44), située dans un cadre calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 25 200 € | 2 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 26 520 € | 3 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 28 800 € | 6 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 31 200 € | 8 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 113 €/mois | 342 €/mois | 33 900 € | 11 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 102 La Magdeleine | 88 000 € | 76 m² | 1 158 € |
| 30/04/2025 | 7 Av Des Peupliers | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue De La Magdeleine | 122 500 € | 72 m² | 1 701 € |
| 29/10/2024 | 13 Rue De La Magdeleine | 143 100 € | 100 m² | 1 431 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue De La Magdeleine | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 16/09/2024 | 9 La Treffiache | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue De La Gare | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 07/06/2024 | 14 Rue De La Mairie | 103 000 € | 85 m² | 1 212 € |
| 15/03/2024 | 5 La Quidais | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 26/01/2024 | 13 Le Jarrier | 124 000 € | 98 m² | 1 265 € |
| 16/12/2023 | 20b Le Jarrier | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 13/12/2023 | 22 Le Jarrier | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 13/12/2023 | 3 La Bremaudiere | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 22/09/2023 | 16 Pl De L Eglise | 56 000 € | 98 m² | 571 € |
| 13/07/2023 | 20 Rue De La Gare | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |