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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison située en plein centre-ville, permettant un quotidien à pied, tout en restant au calme d'un quartier résidentiel. Elle offre quatre chambres, une pièce de vie lumineuse ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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450 000 € | 2 922 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUBRIGUES
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450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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439 000 € | 2 796 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEOURS DE MAREMNE
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462 000 € | 2 783 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 17b Rue De Bouhebrume | 780 000 € | 142 m² | 5 493 € |
| 08/04/2025 | 119 Av Nationale | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 11/10/2024 | 15 All Des Arbousiers | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 26/09/2024 | 2 Imp Des Lys | 410 255 € | 130 m² | 3 156 € |
| 03/09/2024 | 7 Che Des Faons | 353 475 € | 124 m² | 2 851 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Du Nouaou | 380 000 € | 183 m² | 2 077 € |
| 19/08/2024 | 2 Imp De La Livree | 617 000 € | 141 m² | 4 376 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Plaisance | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 11/07/2024 | 33 Rue Des Northons | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/06/2024 | 8 Lot Les Jardins Du Hittau | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Fontaines | 277 000 € | 138 m² | 2 007 € |
| 27/04/2024 | 94 Av Nationale | 314 185 € | 128 m² | 2 455 € |
| 19/01/2024 | 3 Rue De Maremne | 397 400 € | 135 m² | 2 944 € |
| 17/11/2023 | 19 Rue De La Cotterie | 375 000 € | 179 m² | 2 095 € |
| 05/09/2023 | 15 Rue De Marracq | 556 700 € | 139 m² | 4 005 € |