Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Réservez votre visite mercredi 5 novembre ! Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de 95 m², située dans un secteur paisible, à proximité des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST VINCENT DE TYROSSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaWj2 Actuel
|
319 900 € | - |
|
#aT81n
|
307 000 € | -4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GEOURS DE MAREMNE
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEOURS DE MAREMNE
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GEOURS DE MAREMNE
|
320 000 € | 3 333 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
320 000 € | 3 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE MARSACQ
|
319 000 € | 3 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE MARSACQ
|
319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE MARSACQ
|
319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOSSE
|
319 000 € | 3 430 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
324 000 € | 3 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 46 All Des Arbousiers | 252 760 € | 82 m² | 3 082 € |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets | 326 000 € | 86 m² | 3 791 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Fiacre | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue De Maremne | 325 200 € | 96 m² | 3 388 € |
| 18/04/2025 | 10 Av De La Poste Royale | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Nouaou | 489 500 € | 85 m² | 5 759 € |
| 25/03/2025 | 34 Rue De La Belette | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes | 358 000 € | 95 m² | 3 768 € |
| 03/03/2025 | 535 Rte De Bayonne | 221 440 € | 90 m² | 2 460 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Belette | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 04/12/2024 | 3 Che De La Prairie | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 23/11/2024 | 28 Rue De La Violette | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 19/11/2024 | 5 Rue De La Diligence | 458 000 € | 88 m² | 5 205 € |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Cepes | 380 000 € | 91 m² | 4 176 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De L Arroun | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |