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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Laissez-vous séduire par cette grande maison contemporaine de plain-pied offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et séjour. Elle propose quatre chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 733 €/mois | 17 373 €/mois | 481 572 € | 49 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 504 960 € | 73 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 547 920 € | 116 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 595 440 € | 163 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 644 700 € | 213 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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T9 ST VINCENT DE PAUL
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T9 ST VINCENT DE PAUL
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 788 Rte Du Marensin | 388 000 € | 130 m² | 2 985 € |
| 26/09/2024 | 450 Av Du 19 Mars 1962 | 220 760 € | 129 m² | 1 711 € |
| 11/12/2023 | 981 Av Du 19 Mars 1962 | 1 084 247 € | 190 m² | 5 707 € |
| 25/04/2023 | 4 Imp L'autrepart | 453 420 € | 135 m² | 3 359 € |