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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale, une chambre, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et WC. A l'étage une mezzanine pouvant accueilli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE PAUL ↘ -12.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VINCENT DE PAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PAUL LES DAX
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TETHIEU
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262 000 € | 1 448 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 TETHIEU
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262 000 € | 1 448 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL LES DAX
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297 000 € | 2 048 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURBERA
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299 800 € | 1 947 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURBERA
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299 800 € | 1 947 € | 154 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 788 Rte Du Marensin | 388 000 € | 130 m² | 2 985 € |
| 26/09/2024 | 450 Av Du 19 Mars 1962 | 220 760 € | 129 m² | 1 711 € |
| 25/04/2023 | 4 Imp L'autrepart | 453 420 € | 135 m² | 3 359 € |