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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 80 m²
Maison de village AVEC JARDIN BORD RUISSEAUFiche Id-SLG146892 : Située dans un environnement paisible et verdoyant - cette authentique maison en pierre offre un magnifique potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST VINCENT D OLARGUES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST VINCENT D OLARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST VINCENT D OLARGUES
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79 000 € | 988 € | 80 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5263f Le Serret | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 27/08/2024 | 5048 La Mazarie | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 26/06/2024 | 5729f Julio Le Bas | 61 000 € | 92 m² | 663 € |
| 06/06/2024 | 5172 Violgues Le Bas | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 26/01/2024 | 5879f Camproger | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 25/01/2024 | 5145 Saint Vincent | 83 685 € | 60 m² | 1 395 € |
| 27/07/2023 | 5158 Hameau De Pradels | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 27/03/2023 | 5032 Mas Du Gua | 83 000 € | 97 m² | 856 € |