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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Idéale pour une grande famille ! Située à seulement 20 minutes de Limoges, avec un accès routier rapide, cette spacieuse maison des années 90, de plain-pied sur un demi-niveau, s'i...
75 la Chapelle Blanche 87420 Saint-Victurnien
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9NSrn Actuel
|
240 000 € | - |
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#aBltS
|
220 000 € | -8,3% |
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 12b Montazot | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 25/09/2024 | 60 Rue Alluaud | 238 000 € | 163 m² | 1 460 € |
| 15/03/2024 | 5264a Les Vignasses | 291 000 € | 156 m² | 1 865 € |
| 08/03/2024 | 103 Rte D'oradour Sur Glane | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 13/12/2023 | 2 Rue Du Consulat | 165 000 € | 183 m² | 902 € |
| 28/07/2023 | 63 Rue Alluaud | 64 000 € | 154 m² | 416 € |
| 03/07/2023 | 1b Le Mas | 140 500 € | 140 m² | 1 004 € |